三界公、土地公 北市另類大地主

台北市地政局從民國97年開始進行地籍清查，發現有高達150筆土地及1棟建物權利主體不明。依今年度公告土地現值計算，土地現值約16億5903萬元。

地政局地籍及測量科科員吳慶芳表示，早期土地登記不健全，很多都是以日據時期的「會社」或神明會等名字登記，甚至以神明名稱登記，現已找不到當初的土地登記所有人。

她指出，這次清查發現，有84筆土地登記在神明之下。登記在「土地公」、「福德爺」、「福德神」、「福德正神」名下的土地共有42筆最多，「六使尊王」28筆土地次之，「開漳聖王」則有14筆土地居第三。

吳慶芳表示，一筆位於士林區外雙溪山區、面積1萬8000平方公尺的山坡地，登記在「開漳聖王」名下，現值4000多萬，是其中面積最大的一筆。位於羅斯福路三段210巷附近的一筆土地，雖面積不大，但因位處中正區，「身價」最高。

吳慶芳表示，依照規定，土地可登記在寺廟之下，但不能登記在神明名下。如果有寺廟要申請登記土地權利，須先向民政局提出相關證明文件並備查。民政局核准後，寺廟再拿土地所有權證明書向各地政機關申請認證。

吳慶芳表示，這些權利主體不明的土地資料，除上網公告，還將於各區公所、里辦公處、地政事務所等以書面形式公告，從即日起公告至6月30日。受理申請登記 期則有一年，至明年4月1日。若土地無人來申請登記，將於明年8月公開標售，如經2次標售而未完成標售者，將囑託登記為國有。