護老樹！大樓不蓋了建商退訂3億

公民力量有多大？台中市有建商擬在市區一株千年茄苳樹旁，興建廿八層大樓，居民發起柔性護樹運動，迫使建商決定以樹為重不建樓了，退回三百多戶、三億多元的訂金。

在都市開發與自然保護的角力戰中，台中市這件建商讓步的護樹行動，可能是全台首例。據了解，建商興富發公司今年初推案後，三百多戶立即被預定一空，完工後估計進帳卅億。

建商當初花數億元購地，如今決定不建了，建商將和市府協商，採「以地易地」或「容積轉移」等方式，將建地變成老樹公園。建商今將對外說明，但有訂戶認為權益受損，將集體求償。

興富發執行長范華軍表示，本案是「與訂戶先解約」，並非停建、撤建，從頭到尾都合法，「因老樹問題有待解決」，為了「誠實面對客戶」，才決定解約。

這棵茄苳樹位於台中市西區均安街附近，樹齡超過千年，樹高廿多公尺，枝葉繁茂；許多台中人從小是老樹「契子」，每逢中秋都會齊聚，向茄苳樹公祝壽。

老樹旁十多公尺處有塊五百五十坪空地，原定五月動工建屋。當時里長郭耀泉發現，大樓與老樹距離很近，擔心工程開挖後會抽乾地下水，老樹吸不到水分，高樓落成後，更會擋住日照，危及老樹健康，向市府通報。

地方人士組成護樹聯盟，辦公聽會、在樹下辦音樂會、掛起祈福黃絲帶，展開柔性護樹。市長胡志強也大力「挺」樹。

建商幾經思考，本周發出退訂通知，完銷的建案決定不蓋了，將無息退還訂金，總金額約三億多元。業界評估，購地價格約七億元，廣告、佣金與接待中心花費至少三億元，損失難估計。

台中市副市長黃國榮肯定業者作法，周邊已規劃為老樹公園，市府樂與業者協調，創造多贏。

居民發起柔性護樹運動，迫使建商決定以樹為重不建樓了。

記者洪敬浤／攝影

台中市均安街有株千年茄苳樹，建商原要蓋廿八層高樓，為回應民間護樹，決定不蓋了。
記者洪敬浤／攝影

新聞來源：聯合電子報 2013.09.10